專門針對特定抵押產品的一些簡短段落可能提供對“網關抵押”利潤豐厚的世界的洞見。與任何按揭一樣，“門戶”抵押有好有壞，在決定選擇哪種抵押之前，您應該了解那些利弊。我一直認為，從業內受人尊敬的，可信賴的名稱中選擇抵押非常重要。在這種情況下，很容易理解原因。

如果您已經閱讀過有關“巨型按揭”抵押按揭的信息，或者與之交談過，那麼您無疑會聽說過以前使用過的術語。 28Mortgage “巨額按揭”？好吧，如果您對這些高端抵押按揭一無所知，您就會知道它們通常非常昂貴。實際上，有時它們的費用可能比標準抵押按揭高出20％。

但是，關於網關房屋抵押按揭有一些事情要考慮。首先，有幾種不同類型的高風險按揭。它們包括純利息抵押按揭，負攤銷抵押按揭和負攤銷可調利率抵押按揭（氣球付款的可調利率抵押按揭是高風險，高價格抵押按揭的另一種形式。）使用這些產品，借款人需要償還只有按揭的應計利息和原始抵押按揭的本金。因此，舉例來說，如果借款人以較長的攤銷期限拿出抵押按揭要約，並且由於攤銷而發現自己陷入了沉重的債務陷阱，則他們遲早將不得不處理原始債務。


但是，當他們選擇攤銷期較長的抵押按揭時，他們必須處理固定利率按揭而不是可調整利率抵押按揭。固定利率抵押按揭要求借款人在一定年限內以一定利率支付利息；在那之後，利率只能增加到抵押按揭基礎基金的指數利率。對於擁有昂貴房屋的房主來說，這種固定利率抵押按揭是一種普遍的選擇，因為只要他們能夠賣出房屋或最終還清抵押按揭，他們就可以將利率固定在該水平上。另一方面，按揭式可調整利率抵押按揭的特徵是支付額的增加，其增長幅度可能遠高於利率，從而導致非常大的支付額，很容易就被淘汰了。

消費者還應謹慎利用可提供固定利率本金削減的抵押按揭優惠。這些本質上是具有比常規固定利率抵押按揭低的利率的按揭優惠。對於某些人來說，這樣做是可以的，但其他人則無力長期償還較低的金額。那些無力支付固定利率抵押按揭的每月更高付款額的消費者可能最終要支付多年的相同金額，從而導致金融災難。


一般而言，在確定固定利率按揭和一口氣支付的可變利率按揭之間進行比較之前，一定要進行比較購物。許多人會選擇最便宜的選擇。但是，該決定以後可能會再次出現，將它們咬在錢包裡。在虛線上簽字之前，請確保您的收入和支出符合按揭條件。另外，詢問貸方可能收取的任何預付款罰款或費用。 Gateway抵押按揭優惠是針對有資格的人而設計的，但是要想獲得一筆大筆交易，則需要比較購物。